賃貸売買の良し悪し

どういう形で自分の不動産をもつかというのは人それぞれですが、私なら海外に目を向けます。つまり、過去十年間に日本で起こったようなことが、また日本で起こると思いますか？仮に起こるとしても、非常にスピードが遅いと考えるのが普通でしょう。一方、東南アジアのこれから経済が発展する都市で、過去十年間に東京で起こったようなことが再現されると思いますか？私は同じようなことが起こると思います。たとえば、過去十年間に日本で起こったようなことが、バンコクや香港、クアラルンプールで起こる可能性は非常に高いと思います。利回りも、東京の三、四％と違って一○％にもなるでしょう。数年前、日本でリゾートがブームになりましたが、私はリゾートは日本国内でやるのは間違いだと思っています。やるなら人件費の安いところでなくてはなりません。たとえばハワイなどは、飯はまずいし世話をしてくれる人もいない。自分の家がそこにあってもスーパーマーケットまで車を運転して買い物に行かなければなりません（笑）私もフィリピンにリゾートをもっていますが、いろんな世話をしてくれるのに、人件費は驚くほど安く、値段も安いのです。一千万円も出せば、ゴルフの会員権まで付いているものもあります。さらに、自分で利用しないときには貸し出して、銀行の利息をまかなえる程度は稼いでくれます。世界的スケールで考えなければなりません。不動産も国内だけに固執することはないのです。